賃貸物件の口コミサイトが欲しい

賃貸物件の口コミサイトが無い

賃貸物件の口コミサイトが無い

食べログの様に賃貸マンションの口コミサイトが欲しいです。住む場所って生活の拠点として一番重要なので、なるべく満足できる物件に住みたいのは当たり前ですよね。

僕は物件の性能というよりも、いかに静かに生活できるかを重視しています。家賃が高い方が住民の質も良い確率が高いでしょうけれど、がさつな人はどの階層にもいるので家賃が高ければ良いというわけでもありません。

マンションノートやマンションレビューはあるが…

マンションノートという分譲マンションの口コミサイトはあるんですが、ほとんどがファミリー向けマンションで一人暮らし用の賃貸物件向けではありません。口コミを投稿するか、月額980円のライトプランで毎月5件のマンション/エリア、月額1980円のプランで毎月20件、月額9980円のプランで毎月150件の口コミを見ることができます。

「マンション/エリア」となっているのは、1つのチケットでエリア全体の口コミを見ることができるのかよく分かりません。中古でマンションを購入する直前だったら9980円のアドバンスプランに加入しても良いかもしれません。

マンションレビューというサイトは、1件口コミを投稿すると50件の口コミが見られるようです。

いずれにしても、物件数が少なく、大規模なマンションじゃないとレビュー数も少ないですね。そして、分かるのはマンションの立地や管理の行き届き具合とかで、騒音問題の原因の部屋が分かったりするわけではありません。結局、隣人がどういう人になるかは運ゲーというわけです。

賃貸物件の家賃の履歴は見ることができる場合がある

賃貸物件のサイトでは過去の家賃の履歴というのは見ることができません。

ただ、ホームズの不動産アーカイブを使うと、過去の家賃の履歴を見ることができる場合があります。これを見るとある物件では2年で2000円ずつ家賃が下がっていってるなということが分かったりします。でも、履歴が全く無い物件が多いので、あんまり役に立ちません。

結局、物件選びって運だろという話

賃貸物件に関しては借りる側が得られる情報量が少なすぎます。自分で入念に調査をすることもできますが、どんなに入念に事前調査をしても隣人が入れ替わってしまう可能性もあり、結局は運だと思います。せめて、賃貸物件の口コミサイトくらいあったら良いだろうなと思うんですが、ネガティブなレビューだらけになって、お金にならなそうなので不動産業界からはやろうとする人がいないんでしょうね。

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